EXPERTISE AMIABLE, JUDICIAIRE, ÉVALUATION, MÉDIATION, CONSEIL

Expert Immobilier dans le Var, @expertae, @expertimmovar, situés à Saint Raphaël (83700), région PACA, nous rayonnons sur le Var (83) et haut Var, les Alpes Maritimes (06) et particulièrement sur les communes de Saint Raphaël, Fréjus, Roquebrune Sur Argens, Puget Sur Argens, Sainte Maxime, Saint Tropez, Ramatuelle, le golfe de St Tropez, Cannes et le bassin cannois, Nice et région, autres départements sur devis.

Notre expert : Monsieur DAVIGNON Sylvain, Expert en Évaluation Immobilière (Real Estate Appraiser Expert) en valeurs vénales et locatives, de tous biens à usage d'habitation, professionnel, commercial ou foncier est :

- détenteur du Certificat d’Expertise Judiciaire délivré par l'Institut d'Etudes Politiques d'Aix en Provence,

- agréé, par la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers (la C.N.E.I. est membre de TEGoVA)  (la C.N.E.I. Paca Corse est membre de l'UCECAAP), sous le n° 1477 et membre agréé et certifié du CFEI agrément n° 2014/367.

Homme de l'Art, il exerce en conformité, applique et respecte les méthodes définies par notamment, les 'European Valuation Standards (EVS)' approuvées par TEGoVA (The European Group of Valuers Associations)  les seules références en la matière.

Notre partenaire : Monsieur GIANNETTI Philippe, de la Société ECA basé à Signes (Var), Expert, spécialité, 'le bâtiment' et 'la construction', professionnel de l'aspect technique de la construction et du BTP (Bâtiments et Travaux Publics). Expert Judiciaire près la Cour d'Appel d'Aix en Provence et Expert Judiciaire près la Cour Administrative d'Appel de Marseille.        

Experts indépendants, Monsieur Davignon et Monsieur Giannetti sont compétents, qualifiés et reconnus, pour expertiser/évaluer et vous délivrer un rapport d'expertise, professionnel, impartial et opposable aux tiers (administrations, tribunaux, administration fiscale....).

Expertise utile dans bien des situations :

- vrai valeur marché (vénale ou locative) d'un bien d'habitation, professionnel, foncier, en vue, d’une mise en vente, location, ou d'un projet d'acquisition, de location, seul ou par un professionnel, optimisation de votre vente, sécurisation de votre acquisition.

- cadre fiscal, déclaration/rectification, redressement, proposition de rectification, IFI, ISF, conciliation près DGFIP, comptabilité, société, cadre familial, étude patrimoniale, transmission, succession, divorce, donation, licitation, partage, indivision..., professionnel, transmission...

- toutes procédures, extrajudiciaire (amiable, de partie) ou judiciaire. Préjudices, litiges, troubles de voisinage, contentieux fiscal, perte de valeur, médiations... liés à l'Immobilier particulier ou professionnel.

- auprès des banques, demande de crédit, crédit relais, appréciation des garanties hypothécaires, refinancement....'agréé)

- opérations immobilières (promotion, marchands de bien, investissements, commerces, lotissement, bureaux...), près du particulier et professionnel. Analyse de la faisabilité administrative et financière du projet. Détermination du prix.

- Pathologie du bâtiment, respect des normes de construction et des normes de qualité, vices de construction et malfaçons (fissures, infiltrations, effondrements, etc.), sinistres sur des chantiers de construction, état de bâtiments et solutions pour remédier à d'éventuels défauts, estimation du coût des préjudices et du coût des solutions à apporter, détermination des responsabilités des différents acteurs intervenant sur un chantier problématique, assurances à faire jouer, conseil dans le choix des procédures légales à mettre en œuvre : procès, ou conciliation, ou arbitrage, etc.

C'est plus de 25 ans d'une solide expérience, d'un savoir faire reconnu, de compétences, que nous mettons à votre service. Les formations continues auprès des instances notoires en matière d'Expertise Immobilière nous permettent de rester collé au plus près du marché, de ses fluctuations, des lois et ainsi vous garantir technicité, professionnalisme dans notre travail.